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Alchemist Township在加尔各答最大的房地产交易中收购了Highland Group的两块地块

2020-01-06 01:06:39 来源:工人日报

  

总部位于德里的房地产开发商Alchemist Township India Ltd在加尔各答最大的房地产交易中从Highland Group购买了200万平方英尺的优质住宅用地。 虽然交易价值尚未披露,但Alchemist Township总共已拨出约600亿卢比(9520万美元)用于该项目。

该物业位于加尔各答河畔,这是一个卫星乡镇开发项目,占地面积262英亩,位于Hooghly河畔。

Jones Lang LaSalle India是这笔交易中两家公司的交易合作伙伴。

仲量联行印度公司土地服务总经理Mayank Saksena表示,加尔各答滨江公司拥有非常健康的市场驱动因素,包括完全基于可持续发展参数的25英亩IT园区,适合服务业的各种商业机构,物理基础设施和生活方式功能,如高尔夫球场。

这是加尔各答私人市场规模最大的交易。

他说:“Alchemist Township在地理位置和地块面积方面做出了非常明智的选择,使他们能够充分利用这个乡镇的住宅房地产潜力。”

高地集团董事总经理Sumit Dabriwala表示,“炼金术士将是我们项目中唯一获得住宅开发用地的外部实体。”

Alchemist Township的一位发言人表示,该集团打算在其收购的两块土地上开发面向高尔夫球场的公寓和集体住房。 加尔各答滨江所在的走廊正在迅速发展,与Alipore的高速公路连接正在积极进行中。 它是加尔各答唯一的高尔夫球场。

今年5月,总部位于德里的公司还从位于西孟加拉邦Durgapur的Bengal Durgapur Aerotropolis项目有限公司(BAPL)购买了20英亩的优质土地。

萨克塞纳说:“加尔各答的土地价格没有上涨; 只包括通胀成本。 除非零售销售开始发展,否则其他价格不会上涨。 但土地交易已经开始 - 来自德里和班加罗尔的开发商正在进入并购买土地资产; 当地开发商不太热衷于投资。“

最大的土地交易发生在去年,当时加尔各答市政公司以115英亩的价格从EM Bypass Road出售了一块2英亩的土地,估价为每英亩57.5千万卢比,这是迄今为止最高的支出。

去年,一个开发商联盟以每英亩33.35卢比的价格购买了DLF的酒店地块。

最近,当地开发商钻石集团收购了Alipore的一块地块。 今年3月,Godrej Properties以每平方英尺21,000卢比的价格在Alipore预售了名为Godrej Platinum的项目。

今年1月,Dabriwal在退出Future Group的公开上市零售和物流基础设施公司Future Market Network Ltd(前身为Agre Developers)后迁至加尔各答。

该镇由Hiland和Belani集团与加尔各答大都会发展局和鞋业公司Bata India合资推广,该公司拥有大量土地资产。

Dabriwala是Hiland Group和United Credit Belani Group的董事,此外还与另一家位于加尔各答的房地产开发商Urbanus Infrastructure Development有关。

(由Joby Puthuparampil Johnson编辑)

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(责任编辑:汝嗑橼)
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